Standort

Der ideale Ort für ein gemischt genutztes Quartier

Um auf dem heutigen Industrieareal die geplante Mischnutzung mit Wohnen (90%) und Arbeiten (10%) realisieren zu können, braucht es eine Änderung der baurechtlichen Grundlagen. Dazu wurde eine neue Überbauungsordnung für das ehemalige Rigips-Areal auf Basis eines Richtprojektes ausgearbeitet. Die Überbauungsordnung regelt detailliert Art und Mass der Nutzung, Baugestaltung, Aussenraum, Parkierung und Erschliessung sowie Themen wie Abfallentsorgung und Energie. Sie besteht aus einem Überbauungsplan und den Überbauungsvorschriften und betrifft nur den Louelipark (ehemaliges Rigips-Areal) und nicht die Gesamtentwicklung Heimberg-Bahnhof.

Das Richtkonzept ist eine Überarbeitung des Siegerprojektes aus dem vorangegangenen Studienauftrag. Mit der Transformation des heute geschlossenen Industrieareals in ein Wohn- und Arbeitsquartier erhält die Gemeinde Heimberg neuen Wohnraum und das auf einer Fläche, die bereits bebaut ist. Das ehemalige Rigips-Areal ist somit ideal für eine Innenentwicklung geeignet. Es wird aber nicht nur neuer Wohnraum geschaffen, sondern auch Raum für KMU-Betriebe, Kleingewerbe und Dienstleistungsbetriebe. Die geplante Entwicklung des Rigips-Areals zum Louelipark ist eine Chance für ganz Heimberg.

Die Mitwirkungsunterlagen zur Überbauungsordnung können vom 01. Mai bis 02. Juni 2023 im Gemeindehaus oder auf der Website der Gemeinde eingesehen werden.

www.heimberg.ch

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